自己資金0円！月々のお支払い5万円台から購入可能！注文住宅並みの設備を備えた新築住宅です！
【間取り】
全居室洋室クローゼット付の3LDK！3～4人家族へおすすめの間取りです。キッチンにいながらお洗濯もできる、家事動線がスムーズな間取りです！
【外観】
自己資金0円！月々のお支払い5万円台から購入可能！注文住宅並みの設備を備えた新築住宅です！
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【外観】 自己資金0円！月々のお支払い5万円台から購入可能！注文住宅並みの設備を備えた新築住宅です！ 
【区画図】 普通車3台駐車可能！コンクリートやカーポートの施工も承ります。お気軽にご相談ください♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側6.4ｍ幅の公道に、間口8.9ｍで接道しています。 
【同型写真（リビング）】 ※参考画像のため床材や壁紙等実際と異なります 
【同型写真（その他室内）】 ※参考画像のため床材や壁紙等実際と異なります 
【同型写真（キッチン）】 3口IHクッキングヒーターのシステムキッチン！シンクやトップカウンターは傷や汚れに強いステンレスです。大容量な食器棚も設置しますので、別途ご用意する必要はありません。 
【同型写真（浴室）】 汚れがつきにくくお掃除しやすいホーロー素材の浴室です。追い焚き機能付きで、入浴時間がバラバラなご家族にも安心！ -
【洗面台】 大きなバケツもすっぽり収まる開き戸タイプの三面鏡洗面化粧台です。壁には防水パネルを設置、水や汚れから壁紙を守ります！ 
【トイレ】 自動洗浄機能付きパナソニックの「アラウーノ」を採用！流すたびに泡と水流で汚れを落してくれるので、日々のお手入れはサッと拭くだけ！ 
【収納】 全居室にクローゼットを設置。玄関ホールや階段下にも収納を確保しています！ 
【構造】 災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用！ 
【構造】 雨で汚れを落とすマイクロガード+高耐候塗料のプラチナコートで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。 
【構造】 基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！ 
【構造】 壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！ -
【構造】 吉野石膏のハイクリンボードを使用！シックハウス症候群の原因になる有害物質ホルムアルデヒドを吸収分解！お部屋の空気環境の対策をしています。 
【構造】 断熱性能等級5以上！かつ一次エネルギー消費量等級4適合の住宅です！ 
【その他設備】 全室灯油配管設置済みＦＦストーブ対応！エアコン用のコンセントも備えているので併用も可能！お客様の希望や環境に合わせた暖房設備を選べる「非オール電化」住宅です。 
【その他設備】 ECOモード・ひかえめ設定搭載の省エネ給湯ボイラー！リモコンの簡単操作で灯油代を節約できます。 
【その他設備】 室内換気扇ロスナイ。熱交換式のため、お部屋の温度を変えずに室内の空気をキレイにしてくれます。 ※同設備画像です 
【その他設備】 リビングの掃き出し窓付近に室内物干しを設置します。雨の日のお洗濯物も安心です！ ※同設備画像です 
【その他設備】 家電置きカウンターとダストボックス収納付きの食器棚。大容量タイプです。 ※同設備画像です -
【その他設備】 録画機能付きで不在時の来客確認も可能。顔が確認できるので安心です。 ※同設備画像です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
フラット35Sに対応
Ｒ6年7月完成予定！普通車3台駐車可能！各種保証付き！
小柳小学校まで400m／造道中学校まで1200m／ラ・セラ東バイパス店まで760m／メガ小柳店まで900m
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県青森市けやき２丁目 | ||
| アクセス | 青い森鉄道『小柳』 徒歩8分 (約640m) 青森市営バス『小柳橋バス停』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 公88.03㎡ (1F:42.77㎡ 2F:45.26㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | R05確認建セ弘 青森 第0044号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公153.94㎡(46.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.4m 間口 約8.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部50% 含む) / 80%(一部80% 含む) | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 小柳小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 造道中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小柳小学校 徒歩5分 (約400m) 造道中学校 徒歩15分 (約1200m) はまなす公園 徒歩7分 (約520m) DCMサンワ青森東バイパス店 徒歩8分 (約600m) 小柳郵便局 徒歩10分 (約760m) メガ小柳店 徒歩12分 (約930m) ラ・セラ東バイパスショッピングセンター 徒歩10分 (約760m) メガ東青森店 徒歩12分 (約900m) 青森県立中央病院 徒歩15分 (約1170m) 青森商業高等学校 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 令和6年7月完成、普通車3台駐車可能、アフター最大10年保証、フラット35S省エネ基準適合住宅、住宅瑕疵保険10年、白蟻保証10年、各種設備保証付き | ||
| 物件番号 | 3731121 | 取引態様 | 売主 |
