住宅ローン 知っていると得する話
繰り上げ返済でお得！
繰上げ返済とは、現在返済している住宅ローンの元金の一部や全部を返済することにより、返済期間の短縮や返済額の軽減を図ることができます。
住宅ローン3,000万円 金利1.0％の場合
10年後に400万円を繰り上げ返済した場合
老後のためにも、できれば定年までには住宅ローンを完済したいとお考えの方が多いです。
計画的な返済プランを考えていきましょう！
繰り上げ返済について
もっと詳しく知りたい方はこちら！
住宅ローン減税でお得！
住宅ローン減税とは、マイホームを取得（新築または購入）した場合や、マイホームを増改築した場合に、
居住した年から10年間又は13年間一定額を所得税から控除することができる制度です。
また、所得税から控除しきれない住宅ローン減税額は、翌年の住民税からも一部減額されます。
住宅ローン減税額の計算の仕方
ただし控除額には上限が設けられています。
住宅ローン減税の主な適用要件
- 1
自ら居住すること
- 2
床面積が50㎡以上であること（所得1,000万円以下の方に限り40㎡以上）
- 3
中古住宅の場合、耐震性能を有していること
- 4
借入金の償還期間が10年以上であること
など
※本図表は、国土交通省ホームページで公開されている「令和6年度国土交通省税制改正概要」の資料を基に、当社で一部加工・再構成したものです。詳細および正確な情報については、国土交通省の公式資料をご確認ください。
住宅ローンについて
もっと詳しく知りたい方はこちら！
017-739-2888 
