西大野1丁目・ゆとりの140坪！ユニバース大野店まで徒歩約3分で毎日のお買い物も快適！
【区画図】
間口23.2ｍと広々！
【外観】
建築条件なしの140坪土地！
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【外観】 建築条件なしの140坪土地！ 
【外観写真】 古家は解体、更地にしてお引渡しします！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 東側公道／幅員2.9m、間口23.2m ※セットバック必要（約0.55ｍ後退） 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
更地渡
建築条件無
建築条件なしです。解体更地渡し。
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 坪単価 | 坪18.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県青森市西大野１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『青森』 車10分(約3.5km) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車14分(約6.5km) 青い森鉄道『筒井』 車14分(約5.2km) 青森市営バス『大野山下バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公466.11㎡(140.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約23.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 80%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 金沢小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 甲田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 建築条件無し、古家有り解体し更地でのお渡し、公簿面積と現況で相違有り（現況が公簿面積より広い）、セットバック必要（約0.55ｍ後退）、上水道引込2カ所有り、下水桝2カ所有り、建ぺい率50％／60％、容積率80％／160％、第一種低層住居専用地域（一部第一種住居地域） | ||
| 物件番号 | 3064078 | 取引態様 | 専任媒介 |
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