幸畑小・青森大学が徒歩圏内、主要道路にも出やすく通勤通学に便利！
【区画図】
【外観】
約60坪整形地！閑静な住宅街です。
東青森駅通り（県道40号）や青森環状道路に出やすい立地！
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【外観】 約60坪整形地！閑静な住宅街です。 東青森駅通り（県道40号）や青森環状道路に出やすい立地！ 
【外観写真】 正面から撮影しました。 
【外観写真】 物件の奥側から撮影しました。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
上水道引込20㎜、メーター20㎜
物件概要
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 坪7.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県青森市大字幸畑字松元37番106、37番107 | ||
| アクセス | 青い森鉄道『筒井』 車6分(約2.7km) ＪＲ奥羽本線『青森』 車20分(約7.4km) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車26分(約11.2km) 青森市営バス『「松元台団地」』 徒歩8分 (約620m) |
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| 土地面積 | 公198.36㎡(60.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 幸畑小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 筒井中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 幸畑小学校 徒歩10分 (約800m) 筒井中学校 徒歩35分 (約2800m) ローソン青森大学店 徒歩10分 (約800m) 幸畑郵便局 徒歩15分 (約1200m) ハッピードラッグ青森幸畑店 徒歩16分 (約1260m) マックスバリュ幸畑店 徒歩17分 (約1360m) 青森市スポーツ公園わくわく広場 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4438734 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
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