【間取り】
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1階の居室はリビングとなりなので、広いリビングとしても・誰かのお部屋としても使用できて便利です
【外観】
ZEH水準住宅！
自己資金0円、月々支払い6万円台から買える土地付き新築住宅！千刈小学校まで560ｍ！
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【外観】 ZEH水準住宅！ 自己資金0円、月々支払い6万円台から買える土地付き新築住宅！千刈小学校まで560ｍ！ ☆事前相談 予約受付中！☆ 
【その他室内】 工事中です。 どんな内装になるかお楽しみに！ 
【区画図】 カーポートの設置やコンクリート施工も承ります。 お気軽にご相談ください♪ 
【同型写真（リビング）】 ※同シリーズ新築戸建てのリビング写真です。 ※床材・建具・設備のカラー等は物件によって異なります。 
【キッチン】 幅2.5ｍ越え、タカラスタンダードのシステムキッチン！ お料理中でも家族でお話できるカウンターキッチン採用しています！ ※画像はイメージです。 
【洗面所】 タカラスタンダードの1面鏡洗面化粧台です。 ミラー横には3段の収納棚付きで、歯ブラシや洗面道具をすっきり収納できます♪ ※画像はイメージです。 
【浴室】 タカラスタンダードの汚れがつきにくくお掃除しやすいホーロー素材の浴室です。 追い焚き機能付きで、入浴時間がバラバラなご家族にも安心！ ※画像はイメージです。 -
【トイレ】 トイレもタカラスタンダード！ サッと拭き取れる全周フチなし加工！ フタもワンタッチで簡単に取り外せるようになっていて、お掃除のしやすさを考えたトイレです。 ※画像はイメージです。 
【冷暖房・空調設備】 リビングには寒冷地仕様のエアコンを1台備えており、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。スマートフォンと連動して操作できるため、外出先からの温度調整など、より便利にお使いいただけます。 
【収納】 全てのお部屋にクローゼットを設置！ 階段下のデッドスペースも収納になっています。 ※画像はイメージです。 
【構造】 災害に強い外壁下地用の耐力面材「タイガーEXハイパー」を使用しています。 
【構造】 雨で汚れを落とすマイクロガードで外壁の防汚性を持続！美しさを長く保つことが出来ます。 
【構造】 冷たい外気をシャットアウトするLow-E複層ガラスで、室内のあたたかさを逃しません！ 
【構造】 壁断熱には繊維系の高性能グラスウールを使用し結露の発生を防止、床下断熱には発砲型の断熱材を隙間なく吹き付けることで、寒い真冬でも快適温度を維持できる高気密・高断熱の住宅を実現しています！ -
【構造】 基礎パッキン工法で床下の通気性を良くし、水分を吸い上げやすいコンクリートを敷き詰めているので、木材の乾燥を保ちながらシロアリ被害を予防します！ 
【前面道路含む現地写真】 浪館通りまで直進550ｍ、シンプルなルートですぐに出られます。 ☆事前相談 予約受付中！☆ 
【玄関】 
【その他】 光熱費が安く、静かで快適。将来の安心にもつながる家。 
【その他】 フラット35Sは、返済期間中ずっと金利が変わらない長期固定ローンで、将来の返済計画が立てやすい制度です。当該新築は対応済みで、ほかのローンも選べます。ぜひご相談ください。 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
☆新築を購入されたお客様の声☆
「中古住宅」と迷われたお客様
◎新築の方が気持ち良いから
◎新築の方が耐震性や断熱性が良さそうだから
◎新築の方が保証やアフターサービスが充実しているから
◎中古住宅のリフォーム費用を考えると新築と同じくらいの価格になるから
「注文住宅」と迷われたお客様
◎新築建売の方が、価格が適切だったから
◎新築建売の方が、予期せぬ工事が無いため、資金計画通りの予算で購入できて安心だから
◎完成物件を見学して、周辺環境や広さなど、納得したうえで購入できて安心だから
◎初回相談～購入まで、打合せ回数が少なくて済むから
「賃貸」と迷われたお客様
◎一戸建が憧れだったから
◎新築の方が気持ち良いから
◎老後に家賃を払わなくて済むから
◎万が一のときに下りる保険が住宅ローンには含まれているから
◎購入費用や金利が上昇していくなか、今が安く購入できるから
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県青森市千刈３丁目 C棟 NEXT | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『青森』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車11分(約4.7km) 青い森鉄道『筒井』 車16分(約5.8km) 青森市営バス『上古川』 徒歩10分 (約750m) |
||
| 建物面積 | 公90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | R07確認建セ青 青森 第0389号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公178.11㎡(53.87坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.6m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 千刈小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 古川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千刈小学校 徒歩7分 (約560m) 古川中学校 徒歩5分 (約350m) ローソン青森久須志1丁目店 徒歩5分 (約350m) ハッピードラッグ青森久須志店 徒歩9分 (約680m) マエダストア浪館店 徒歩10分 (約800m) 青森千刈郵便局 徒歩10分 (約750m) おきつ内科 徒歩15分 (約1200m) 青森県民生協アカシア館 徒歩18分 (約1400m) 青森駅 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4516168 | 取引態様 | 売主 |
見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央 ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。