大通りすぐそば、広々とした使いやすい土地！自由設計で理想の住まいを実現！
【区画図】
【外観】
浪館通からすぐの78坪、青森市街地へアクセス良好♪
●青森駅までお車7分
●サンロード青森までお車11分
●イトーヨーカドーまでお車11分
●メガドン・キホーテガーラタウンまでお車12分
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【外観】 浪館通からすぐの78坪、青森市街地へアクセス良好♪ ●青森駅までお車7分 ●サンロード青森までお車11分 ●イトーヨーカドーまでお車11分 ●メガドン・キホーテガーラタウンまでお車12分 
【前面道路含む現地写真】 道路の幅は狭いですが、除雪ありです！ 袋小路にある土地で、通り添いよりも交通が少なめなので、小さいお子さんがいるご家庭は安心安全ですね◎ 
【外観写真】 道路からの全景 
【外観写真】 物件奥側（南側）からの全景 
【その他】 用途やエリア、売買金額などお客様のご希望に見合う物件をお探ししご紹介いたします。 豊富な知識と不動産情報でお客様をしっかりサポート！ハウスドゥ 青森中央におまかせください！ 
【その他】 将来まで安心して生活できるよう資金計画のご相談を承っております。 不動産売買は一生に一度あるかないかの大きなお買い物です。将来にご不安が残らないよう、お悩みを一緒に解決していきましょう！ 
【その他】 新築建売住宅や中古物件はもちろん、事業用物件や収益物件など幅広い不動産を取り扱っております。 店内にはキッズスペースやおむつ交換台も設置しています。お子様連れ大歓迎！ お気軽にご来店ください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
建築条件無
セブンイレブン青森浪館通店まで160m！マエダストア浪館店まで290ｍ！
物件概要
| 価格 | 702万円 | 坪単価 | 坪9.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県青森市久須志４丁目257番7、257番8 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『青森』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車12分(約4.7km) 青い森鉄道『筒井』 車14分(約5.4km) 青森市営バス『富永バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公258.09㎡(78.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 千刈小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 古川中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 公営（引込有）、下水（専用桝有）、個別プロパン | ||
| 物件番号 | 3545726 | 取引態様 | 一般媒介 |
見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央 ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
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