造道小学校まで630ｍ、造道中学校まで300ｍ！通学便利な立地
【区画図】
北西角部分は角空地が必要です。
【外観写真】
約72坪の角地！国道に出やすい立地！
造道小・中学校エリア！
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【外観写真】 約72坪の角地！国道に出やすい立地！ 造道小・中学校エリア！ 
【外観】 解体更地での引き渡しとなります。 
【外観写真】 メガ東青森店まで850ｍ！ 県民生協八重田店まで1,020ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
メガ東青森店まで850ｍ！県民生協八重田店まで1,020ｍ！
物件概要
| 価格 | 690万円 | 坪単価 | 坪9.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県青森市岡造道２丁目 | ||
| アクセス | 青い森鉄道『小柳』 徒歩21分 (約1640m) ＪＲ津軽線『青森』 車14分(約5.4km) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車21分(約9.0km) 青森市営バス『岡造道』 徒歩3分 (約180m) |
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| 土地面積 | 公240.72㎡(72.81坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m 間口 約24.70m 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約14.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 造道小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 造道中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 造道小学校 徒歩8分 (約630m) 造道中学校 徒歩4分 (約300m) メガ東青森店 徒歩11分 (約850m) 県民生協八重田店 徒歩13分 (約1020m) ラ・セラ東バイパスショッピングセンター 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | 上水道（引込25㎜・メーター25㎜、引込40㎜・ﾒｰﾀｰ13㎜×4） 北西角部分は角空地が必要。 解体更地引渡し。 |
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| 物件番号 | 4275421 | 取引態様 | 一般媒介 |
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