【間取り】
多目的に使える1階和室が魅力な住まいです。玄関ホールとLDKの両方から出入りでき、客間や寝室、子どもスペースなど用途に合わせて柔軟に使える便利な間取りです。
【外観】
白を基調に、玄関横のみグレーを配した外観。屋根や出窓部分の淡いグレーとも調和し、シンプルすぎない上品な印象。好みを問わず馴染む、落ち着いた色使いです。
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【外観】 白を基調に、玄関横のみグレーを配した外観。屋根や出窓部分の淡いグレーとも調和し、シンプルすぎない上品な印象。好みを問わず馴染む、落ち着いた色使いです。 
【リビング】 南向きの掃き出し窓で、明るさたっぷり。サンルームへ直接出入りでき、毎日の洗濯も快適。光と風が心地よく通る、家族が自然と集まるLDKです。 
【キッチン】 対面カウンターキッチンは通路幅にもゆとりがあり、動きやすい設計。東向きの縦すべり窓から朝日が差し込み、明るく爽やかな気持ちで家事ができるキッチンです。 
白を基調とした清潔感ある浴室。窓から自然光が入り、さっぱりとした雰囲気が魅力です。 
【トイレ】 温水洗浄便座と手洗い器付きを備えたトイレです。シンプルで清潔感があり、毎日気持ちよく使える空間です。 
【和室】 LDK側から玄関へ通じるふすまに向かって撮影した1階6畳和室です。親世帯との同居や子育て期にも使いやすい、生活動線に寄り添った便利な一室です。 
【和室】 押入付きの2階和室です。東・南の2面採光で、朝の光が心地よく入る明るい空間。寝室や書斎、くつろぎの部屋としても使いやすい一室です。 -
【洋室】 2階6帖洋室です。TV用コンセントや灯油コックもございます。 
【洋室】 2階5帖洋室です。各部屋収納付きです。 
【玄関】 大型のコの字型シューズボックスを備えた玄関。靴はもちろん、外出時の小物もすっきり収納でき、整った空間を保てます。 
【外観写真】 北西側から撮影しました。雨や雪の日にうれしい風除室付きです。 
【サンルーム】 南向きで日当たりが良いサンルームです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある約6.5m。主要道路までは曲がる回数が少なく、帰宅動線も覚えやすい立地です。 
【区画図】 整形地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
137.386万円
借入金額
1,187.386万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
電気コンロ
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン
照明器具
BS
LDK15畳以上
和室
2面採光
出窓
フローリング
クローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
駐車2台可（小型車）
令和８年１０月初旬のお引渡しとなります。
物件概要
| 価格 | 1,050万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県青森市大字大野字山下 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『青森』 車10分(約3.2km) ＪＲ東北新幹線『新青森』 車15分(約6.3km) 青い森鉄道『筒井』 車16分(約5.0km) 青森市営バス『金沢小学校通り』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 軽：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.16㎡(45.42坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.5m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・青森市景観計画 | ||
| 小学区 | 金沢小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 甲田中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金沢小学校 徒歩5分 (約400m) 甲田中学校 徒歩6分 (約440m) たく内科 徒歩6分 (約450m) ツルハドラッグ大野店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート青森金沢店 徒歩7分 (約550m) 青森聖星保育園 徒歩8分 (約600m) ユニバース大野店 徒歩9分 (約700m) ささき耳鼻咽喉科クリニック 徒歩10分 (約750m) 県民生協金沢店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654592 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
137.386万円
借入金額
1,187.386万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央 ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。